Yunanistan Golden Visa Programında 2025 İçin Yatırım Limitleri Güncellendi
Yunanistan Golden Visa Programında 2025 İçin Yatırım Limitleri Güncellendi. Yunanistan Golden Visa programı, son yıllarda yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaşan popüler bir oturma izni programıdır. 2025 itibarıyla yatırım limitlerinde yapılan güncellemeler, sürece dahil olmak isteyenler için önemli değişiklikler içeriyor. Yunanistan, bu program sayesinde hem ülke ekonomisini güçlendirmeyi hem de yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmayı hedefliyor. Bu yazıda, Yunanistan Golden Visa programında 2025 yılı için belirlenen yeni yatırım limitleri, avantajları ve yatırımcıların dikkate alması gereken kritik noktaları ele alacağız.
Yunanistan Golden Visa Nedir?
Yunanistan Golden Visa, yatırım yoluyla oturma izni sunan bir programdır. Program, özellikle Avrupa’da yaşamayı veya seyahat özgürlüğü elde etmeyi planlayan yatırımcılar için çekici bir fırsat sunar. Bu oturma izni, yatırımcıya ve ailesine Yunanistan’da ikamet hakkı verirken, Schengen bölgesinde serbest dolaşım avantajı sağlar. 2025 itibarıyla, Yunanistan Golden Visa programında belirlenen yatırım limitlerinde güncellemeler yapılmış ve bu değişiklikler yatırımcıların kararlarını doğrudan etkilemiştir.
2025 Yılı İçin Güncellenen Yatırım Limitleri
2025 yılı itibarıyla Yunanistan, Golden Visa başvuruları için yatırım limitlerinde bazı önemli değişiklikler yaptı. İşte yeni limitler ve detayları:
- Gayrimenkul Yatırımı:
Önceden 250.000 Euro olan minimum gayrimenkul yatırım tutarı, 2025 yılı itibarıyla bazı bölgelerde 500.000 Euro’ya yükseltilmiştir. Bu değişiklik özellikle Atina, Selanik ve turistik bölgelerdeki yatırımları kapsamaktadır. Ancak, daha az popüler bölgelerde yatırım limiti 250.000 Euro olarak korunmaktadır. - Sermaye Yatırımı:
Finansal araçlar, devlet tahvilleri veya yatırım fonlarına yapılan yatırımlar için minimum tutar 400.000 Euro olarak belirlenmiştir. - İş Yatırımları:
Yunanistan’da yeni bir işletme kurmak veya mevcut bir işletmeye yatırım yapmak isteyenler için minimum yatırım limiti 300.000 Euro’ya yükseltilmiştir.
Yatırım Limitlerinin Artış Sebepleri
Yunanistan hükümeti, yatırım limitlerini güncellerken iki temel hedefi gözetmiştir:
- Ekonomik Gelişimi Desteklemek: Daha yüksek yatırımlar, ülke ekonomisine doğrudan katkı sağlar. Özellikle gayrimenkul sektörü, bu programın en çok desteklediği alanlardan biridir.
- Yoğun Talepleri Yönetmek: Artan uluslararası talep nedeniyle daha kaliteli ve sürdürülebilir bir yatırım ortamı oluşturmak için limitler yükseltilmiştir.
Yunanistan Golden Visa Avantajları
2025 yılı itibarıyla Yunanistan Golden Visa programına başvuran yatırımcılar, birçok avantaja sahip olur:
- Schengen Bölgesinde Serbest Dolaşım: Golden Visa sahipleri, Schengen bölgesindeki 27 ülkede vizesiz seyahat edebilir.
- Aile Üyelerinin Dahil Edilmesi: Yatırımcıların eşleri, çocukları ve hatta ekonomik olarak bağımlı ebeveynleri de programa dahil edilebilir.
- Eğitim ve Sağlık Hizmetlerinden Faydalanma: Yunanistan’da ikamet eden yatırımcılar ve aileleri, yüksek kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanabilir.
- Vergi Avantajları: Yunanistan’da Golden Visa sahipleri için uygun vergi rejimleri sunulmaktadır.
Gayrimenkul Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yunanistan Golden Visa programına başvururken gayrimenkul yatırımı yapmayı planlıyorsanız, şu noktaları göz önünde bulundurmalısınız:
- Lokasyon Seçimi:
Atina ve Selanik gibi büyük şehirlerde yatırım yapmak, hem kira getirisi hem de mülkün değer artışı açısından avantajlıdır. Ancak, popüler bölgelerde yatırım limitlerinin daha yüksek olduğunu unutmayın. - Hukuki Kontrol:
Satın almayı planladığınız gayrimenkulün mülkiyet haklarını, yasal durumunu ve geçmişini detaylı bir şekilde inceleyin. - Uzun Vadeli Planlama:
Yunanistan’da satın aldığınız mülk, yalnızca oturma izni sağlamakla kalmaz, aynı zamanda uzun vadede kazanç sağlayabilir.
Yunanistan Golden Visa ile İlgili İstatistikler
Aşağıdaki tablo, Yunanistan Golden Visa programı için 2025 yılı itibarıyla güncellenmiş yatırım limitlerini ve başvuruların yoğun olduğu bölgeleri özetlemektedir:
| Yatırım Türü | Minimum Limit (Euro) | Başvuruların Yoğun Olduğu Bölgeler |
|---|---|---|
| Gayrimenkul | 500.000 (merkez bölgeler) / 250.000 (diğer bölgeler) | Atina, Selanik, Girit |
| Sermaye Yatırımı | 400.000 | Tüm Yunanistan |
| İşletme Yatırımı | 300.000 | Turizm, Tarım ve Sanayi Sektörleri |
2025 Güncellemelerinin Yatırımcılara Etkisi
2025 yılında yapılan bu değişiklikler, Yunanistan Golden Visa programını daha stratejik bir yatırım aracı haline getirmiştir. Özellikle gayrimenkul yatırımları için belirlenen yeni limitler, bölgesel farklılıkları dikkate alarak yatırımcılar için esneklik sağlamaktadır. Yunanistan’ın turistik bölgelerindeki gayrimenkul yatırımları, hem yüksek getiri hem de yaşam kalitesi açısından cazip fırsatlar sunmaktadır.
Yunanistan Golden Visa programında 2025 yılı itibarıyla yapılan yatırım limitleri güncellemeleri, programın cazibesini artırırken yatırımcılar için yeni fırsatlar yaratmıştır. Gayrimenkul, sermaye veya işletme yatırımları gibi farklı seçenekler sunan bu program, Avrupa’da oturma ve seyahat özgürlüğü elde etmek isteyenler için ideal bir çözümdür. Yatırım planınızı doğru bir şekilde oluşturmak ve süreci başarıyla tamamlamak için uzman danışmanlık hizmetlerinden yararlanmayı ihmal etmeyin.
Yunanistan Golden Visa programı, yatırımcılar için 2025 yılında da cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Avrupa’da bir gelecek planlayan herkes için bu programın sunduğu fırsatları değerlendirmek büyük önem taşıyor.
