Yunanistan Golden Visa: Sıkça Sorulan Sorular ve Yanıtlar
Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa Birliği’nde yaşama, çalışma ve serbest dolaşım imkânı sağlayan popüler bir yatırım programıdır. Özellikle gayrimenkul yatırımı yoluyla oturma izni elde etmek isteyen yatırımcılar arasında büyük ilgi görmektedir. Bu makalede, Yunanistan Golden Visa hakkında sıkça sorulan soruların cevaplarına detaylı bir şekilde yer vereceğiz.
Yunanistan Golden Visa Nedir?
Yunanistan Golden Visa, yabancı yatırımcılara Yunanistan’da oturma izni sağlayan bir programdır. Bu oturma izni, belirli bir gayrimenkul yatırım eşiğini aşan bireyler için geçerlidir. Programın sunduğu avantajlar, sadece Yunanistan ile sınırlı kalmayıp Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkını da içermektedir.
Kimler Başvurabilir?
Yunanistan Golden Visa programına başvurabilecek kişiler şunlardır:
- 18 yaşını doldurmuş bireyler
- Suç kaydı bulunmayan kişiler
- Belirlenen yatırım tutarını karşılayabilenler
- Avrupa Birliği dışındaki ülkelerin vatandaşları
Ayrıca, başvuru sahibinin ailesi (eş ve 21 yaş altındaki çocuklar) de bu programdan faydalanabilir.
Yatırım Miktarı ve Şartları
Yunanistan Golden Visa için gereken minimum yatırım miktarı, gayrimenkul yatırımı için 250.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu yatırım doğrudan Yunanistan’da satın alınan bir mülk veya birden fazla mülkten oluşabilir. Ancak, 2023 itibarıyla bazı bölgelerde bu miktarın artırılması planlanmaktadır.
Yatırımın yanı sıra şu şartlar da bulunmaktadır:
- Gayrimenkulün en az 5 yıl boyunca elde tutulması gereklidir.
- Yatırımın Yunanistan sınırları içinde yapılmış olması zorunludur.
Yunanistan Golden Visa ile Hangi Haklar Elde Edilir?
Yunanistan Golden Visa, yatırımcılara şu hakları tanımaktadır:
- Yunanistan’da oturma izni
- Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkı
- Uzun süreli oturum izni ile çalışma ve eğitim olanakları
- Aile üyelerini kapsayan oturma izni
Bununla birlikte, Yunanistan Golden Visa sahipleri Yunan vatandaşlığına doğrudan erişim sağlayamazlar. Vatandaşlık için, ülkede belirli bir süre ikamet edilmesi gereklidir.
Programın Avantajları
Yunanistan Golden Visa, Avrupa’daki diğer oturum programlarına kıyasla çeşitli avantajlar sunar. Bunlar arasında:
- Düşük yatırım eşiği: Avrupa’da en düşük yatırım limitlerinden birine sahiptir.
- Hızlı işlem süreci: Başvuru süreci genellikle 2-3 ay içinde tamamlanır.
- Esneklik: Yunanistan’da ikamet zorunluluğu olmadan oturma izni alma imkânı.
Özellikle Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkı, uluslararası iş seyahatleri yapanlar için büyük bir kolaylık sağlamaktadır.
Dezavantajları ve Zorluklar
Her yatırım programında olduğu gibi Yunanistan Golden Visa’nın da bazı dezavantajları bulunmaktadır:
- Vatandaşlık süreci: Yunan vatandaşlığına geçiş uzun bir süre alabilir.
- Vergisel yükümlülükler: Yunanistan’da mülk sahibi olmak bazı vergisel yükümlülükleri de beraberinde getirebilir.
- Gayrimenkul piyasası riski: Yunanistan gayrimenkul piyasasında dalgalanmalar yaşanabilir.
İstatistiklerle Yunanistan Golden Visa Programı
Yunanistan Golden Visa programı, son yıllarda büyük bir popülerlik kazanmıştır. İşte programın başarısını gösteren bazı istatistikler:
| Yıl | Başvuru Sayısı | Onaylanan Vizeler | Başlıca Yatırımcı Ülkeler |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8,500 | 7,200 | Çin, Rusya, Türkiye |
| 2021 | 10,000 | 8,500 | Çin, Lübnan, İran |
| 2022 | 12,000 | 11,000 | Çin, Hindistan, Güney Afrika |
Yukarıdaki tablo, Yunanistan Golden Visa programına olan ilgiyi ve programın etkisini açıkça göstermektedir.
Yunanistan Golden Visa İçin Adım Adım Başvuru Süreci
- Danışmanlık Hizmeti Alın: Yunanistan’da güvenilir bir danışmanlık firması seçerek sürece başlayabilirsiniz.
- Yatırımınızı Seçin: Yunanistan’da gayrimenkul piyasasını araştırarak ihtiyaçlarınıza uygun bir mülk seçin.
- Yatırımınızı Tamamlayın: Gerekli finansal işlemleri gerçekleştirerek mülk satın alımını tamamlayın.
- Başvurunuzu Yapın: Tüm belgelerinizi hazırlayıp Yunanistan Göçmenlik Ofisi’ne başvurun.
- Onay Sürecini Bekleyin: Başvurunuz onaylandıktan sonra oturma izninizi alabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
1. Yunanistan Golden Visa ile vatandaşlık alınabilir mi?
Hayır, Golden Visa doğrudan vatandaşlık sağlamaz. Vatandaşlık için en az 7 yıl Yunanistan’da ikamet etmeniz gerekir.
2. Yunanistan Golden Visa için hangi belgeler gereklidir?
Pasaport, sabıka kaydı, sağlık sigortası, yatırım belgeleri ve diğer yasal evraklar gereklidir.
3. Golden Visa sahibi olarak çalışabilir miyim?
Yunanistan Golden Visa, çalışma hakkı sağlamaz. Ancak kendi işinizi kurabilir veya yatırım yapabilirsiniz.
4. Yatırımımı nasıl değerlendirebilirim?
Yunanistan’da gayrimenkul fiyatları artış trendinde olduğu için mülkünüzün değer kazanma ihtimali yüksektir.
5. Program, aile üyelerini kapsar mı?
Evet, eşiniz ve 21 yaş altındaki çocuklarınız da bu programdan faydalanabilir.
Yunanistan Golden Visa programı, düşük yatırım eşiği ve Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkı gibi avantajlarla öne çıkan bir fırsattır. Bu program, sadece bir oturma izni değil, aynı zamanda yatırımınızı değerlendirmenizi sağlayan bir kapı aralar. Ancak, başvuru süreci ve sonrasındaki yasal yükümlülükler konusunda profesyonel destek almanız önemlidir.
Yunanistan Golden Visa programı hakkında daha fazla bilgi almak ve başvurunuzu en iyi şekilde değerlendirmek için harekete geçin!