Yunanistan Golden Visa

Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa’da yaşamak, çalışmak ve seyahat özgürlüğü elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsattır. Program, Avrupa Birliği üyesi bir ülkede oturma izni ve çeşitli avantajlar sunarak yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Bu makalede, Yunanistan Golden Visa programının şartları, avantajları, başvuru süreci ve Yunanistan’da yaşam rehberi detaylı bir şekilde ele alınacaktır.

Yunanistan Golden Visa Şartları

Yunanistan Golden Visa programına başvurabilmek için belirli yasal ve ekonomik şartların yerine getirilmesi gerekmektedir. Bu şartlar, programın sürdürülebilirliğini sağlamak ve yatırımcıların Yunanistan ekonomisine katkıda bulunmasını teşvik etmek amacıyla oluşturulmuştur.

Yatırım Gereklilikleri

Golden Visa’ya hak kazanmak için belirlenen yatırım gereklilikleri, emlak sektörü başta olmak üzere çeşitli alanları kapsamaktadır:

• Emlak Yatırımı: Minimum 250.000 Euro değerinde bir gayrimenkul satın alınması gereklidir. Bu tutar, Yunanistan’ı Avrupa’daki diğer Golden Visa programları arasında en düşük yatırım gereksinimine sahip ülkelerden biri haline getirmektedir.
• Ticari Gayrimenkuller: Emlak yatırımı yerine otel, tatil köyü veya ticari gayrimenkullere yatırım yapmak da mümkündür.
• Devlet Tahvilleri ve Yatırım Fonları: Alternatif olarak, belirli miktarda devlet tahvili satın alınabilir veya Yunanistan’da faaliyet gösteren bir yatırım fonuna katılım sağlanabilir.

Yasal Gereklilikler

• Sabıka Kaydı: Başvuru sahibinin sabıka kaydının temiz olması gerekmektedir. Yunan hükümeti, güvenlik ve toplumsal düzeni sağlamak için bu şartı ön planda tutmaktadır.
• Sağlık Sigortası: Başvuru sahibi ve aile bireylerinin geçerli bir sağlık sigortasına sahip olması zorunludur.
• Mülk Sahipliği: Yatırım yapılan gayrimenkulün başvuru sahibi adına kayıtlı olması gereklidir. Yatırımın ortak yapılması durumunda, her bir ortak için asgari yatırım miktarı sağlanmalıdır.

Kimler Başvurabilir?

• Ana başvuru sahibi.
• Başvuru sahibinin eşi.
• 21 yaşından küçük çocuklar.
• Başvuru sahibinin ve eşinin ebeveynleri.

Yunanistan Golden Visa Avantajları

Golden Visa programı, yatırımcılara sadece oturma izni sağlamakla kalmaz, aynı zamanda birçok avantaj sunar. Bu avantajlar, programın dünya genelinde popüler olmasını sağlayan en önemli unsurlardır.

Avrupa’da Serbest Seyahat

Golden Visa sahipleri, Schengen Bölgesi’ndeki tüm ülkelere vizesiz seyahat edebilir. Bu avantaj, hem iş seyahatlerinde hem de turistik amaçlarla yapılan gezilerde büyük kolaylık sağlamaktadır. Schengen Bölgesi, toplamda 27 ülkeyi kapsar.

Uzun Süreli Oturma ve Çalışma Hakkı

• Yunanistan Golden Visa ile 5 yıllık oturma izni elde edilir ve bu süre sonunda yatırımın devam etmesi şartıyla vize süresi yenilenebilir.
• Çalışma izni doğrudan sağlanmasa da başvuru sahibi kendi işini kurarak veya ticari faaliyetlerde bulunarak iş yaşamına katılabilir.

Aile Üyeleri İçin Kapsam

Golden Visa yalnızca ana başvuru sahibini değil, ailesini de kapsar. Bu, özellikle çocuklu aileler için programı cazip hale getiren önemli bir özelliktir. Eğitim çağındaki çocuklar, Yunanistan’daki uluslararası okullarda kaliteli bir eğitim alabilir.

Ekonomik Fırsatlar

• Gayrimenkul yatırımlarından kira geliri elde edilebilir.
• Yunanistan’daki düşük yaşam maliyetleri sayesinde yatırım getirisi artırılabilir.
• Program, Yunanistan vatandaşlığına geçiş sürecini kolaylaştırabilir.

Eğitim ve Sağlık Sistemine Erişim

Golden Visa sahipleri, Yunanistan’da yüksek kaliteli sağlık ve eğitim hizmetlerinden faydalanabilir. Yunanistan’da bulunan uluslararası okullar, dünya standartlarında eğitim sunarak çocuklu aileler için büyük bir avantaj sağlar.

Yunanistan’da Yaşam Rehberi

Yunanistan, yatırım yapmak isteyenler için yalnızca ekonomik fırsatlar değil, aynı zamanda yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Golden Visa ile Yunanistan’da yaşamayı planlayanlar için bu rehberde, ülkedeki günlük yaşamla ilgili önemli detaylara yer verilmiştir.

Yaşam Maliyetleri

Yunanistan, Batı Avrupa ülkelerine kıyasla oldukça düşük yaşam maliyetlerine sahiptir. Aşağıda bazı temel giderlerin tahmini maliyetleri yer almaktadır:

• Aylık kira (şehir merkezi): 500 – 800 Euro.
• Restoran yemeği (kişi başı): 10 – 15 Euro.
• Toplu taşıma aylık kart: 30 Euro.

Kültürel ve Sosyal Yaşam

• Yunanistan, zengin tarihi ve kültürel mirası ile dünya genelinde tanınmaktadır. Antik Yunan kalıntıları, müzeler ve tarihi yapılar ziyaretçilerine eşsiz deneyimler sunar.
• Akdeniz mutfağı, sağlıklı beslenme alışkanlıkları ile ön plandadır. Taze deniz ürünleri, zeytinyağı ve çeşitli mezeler Yunan mutfağının başlıca özelliklerindendir.

İklim ve Doğa

• Yunanistan, yıl boyunca güneşli bir iklime sahiptir. Akdeniz iklimi, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterizedir.
• Deniz, plajlar ve dağlar gibi doğal güzellikler, açık hava etkinlikleri için sınırsız olanaklar sunar.

Yunanistan Golden Visa Başvuru Süreci

Golden Visa başvuru süreci, yatırım kararının alınmasından oturma izninin teslimine kadar birkaç adımı içerir. Aşağıda bu süreç detaylı bir şekilde açıklanmıştır:

1. Adım: Yatırımın Belirlenmesi

• Hangi yatırım türünün seçileceğine karar verilmesi gerekir.
• Genellikle gayrimenkul yatırımı tercih edilmektedir, ancak diğer yatırım seçenekleri de değerlendirilmelidir.

2. Adım: Gerekli Belgelerin Hazırlanması

Başvuru sırasında aşağıdaki belgeler talep edilmektedir:

• Pasaport.
• Sabıka kaydı.
• Sağlık sigortası poliçesi.
• Yatırım yapılan gayrimenkulün tapusu veya diğer yatırım belgeleri.

3. Adım: Başvurunun Yapılması

Başvuru, Yunanistan’daki yetkili makamlar aracılığıyla yapılır. Bu süreçte profesyonel bir danışmanlık firmasından destek almak, başvurunun daha hızlı ve sorunsuz tamamlanmasını sağlayabilir.

4. Adım: Oturma İzni ve Yenileme

Golden Visa, ilk başvuruda 5 yıl geçerlidir. Bu süre dolduktan sonra yatırımın devam etmesi durumunda oturma izni yenilenebilir.

İstatistiklerle Yunanistan Golden Visa Programı

Golden Visa programının etkinliğini ve popülerliğini anlamak için aşağıdaki istatistiklere göz atabilirsiniz:

Bu istatistikler, programın yıllık bazda artan bir popülariteye sahip olduğunu göstermektedir. Yunanistan, yatırım yoluyla oturma izni arayanlar için Avrupa’nın en cazip seçeneklerinden biri olmaya devam etmektedir.

Yunanistan Golden Visa, yatırımcılara sadece ekonomik kazanç değil, aynı zamanda yüksek yaşam kalitesi ve kültürel zenginlik sunmaktadır. Bu program, hem bireysel yatırımcılar hem de aileler için ideal bir seçenek olmaya devam ediyor.